Rua Peruibe, 25 (Itaim Bibi)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.928/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 749 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.928/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 749 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.436/m²Unidade típica
R$ 970 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.690/m² – R$ 10.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 923 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
Financiadas22%
- 26/08/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1958113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
- 04/03/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 195890 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 17/09/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 403 mil (71%)90 m²R$ 570.000R$ 6.333/m²
- 27/04/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 195895 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
- 24/08/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 724 mil (78%)93 m²R$ 923.000R$ 9.925/m²
- 29/05/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 195893 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- 27/09/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1959109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 09/02/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1958113 m²R$ 192.000R$ 1.699/m²
- 11/12/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 195895 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 11/07/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 195893 m²R$ 525.000R$ 5.645/m²
- 27/06/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 357 mil (78%)90 m²R$ 457.000R$ 5.078/m²
- 09/05/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferidoSFH · R$ 68 mil (55%)95 m²R$ 124.580—
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~18 unidades de 93 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 564 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.361/m² · 2 | R$ 5.361/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.947/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.143/m² · 2 | R$ 3.143/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.925/m² · 1 | R$ 9.925/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.798/m² · 2 | R$ 5.798/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.195/m² · 1 | R$ 6.195/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.361/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.947/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.925/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.798/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.195/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Execuções, leilões e retomadas422%
- Partilhas e divisões15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 22% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 71 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1794%
- Comercial vertical15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 94% | R$ 7,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,6% | R$ 239 mil |
Calculadora
R$ 970.171R$ 8.436/m² · curva bairro