Rua Peruibe (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Peruibe, no Itaim Bibi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.436/m²2.559 vendas · mediana R$ 900 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2025Rua Peruibe, 25AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1958113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
- 04/03/2022Rua Peruibe, 25AP 52Apartamento em condomínio · construído em 195890 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 17/09/2021Rua Peruibe, 25AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 403 mil (71%)90 m²R$ 570.000R$ 6.333/m²
- 27/04/2021Rua Peruibe, 25AP 41Apartamento em condomínio · construído em 195895 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
- 24/08/2020Rua Peruibe, 25AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 724 mil (78%)93 m²R$ 923.000R$ 9.925/m²
- 29/05/2019Rua Peruibe, 25AP 82Apartamento em condomínio · construído em 195893 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- 27/09/2018Rua Peruibe, 25AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1959109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 09/02/2018Rua Peruibe, 25AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1958113 m²R$ 192.000R$ 1.699/m²
- 11/12/2017Rua Peruibe, 25AP 71Apartamento em condomínio · construído em 195895 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 11/07/2014Rua Peruibe, 25AP 82Apartamento em condomínio · construído em 195893 m²R$ 525.000R$ 5.645/m²
- 27/06/2014Rua Peruibe, 25AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 357 mil (78%)90 m²R$ 457.000R$ 5.078/m²
- 09/05/2014Rua Peruibe, 25AP 71Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferidoSFH · R$ 68 mil (55%)95 m²R$ 124.580—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.956/m² · 1993 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 1699 |
| 2013 | — | R$ 4.535/m² · 1750 |
| 2014 | R$ 5.361/m² · 2 | R$ 4.949/m² · 1492 |
| 2015 | — | R$ 4.961/m² · 1455 |
| 2016 | — | R$ 5.139/m² · 1562 |
| 2017 | R$ 4.947/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 1743 |
| 2018 | R$ 3.143/m² · 2 | R$ 5.596/m² · 2106 |
| 2019 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 6.019/m² · 2431 |
| 2020 | R$ 9.925/m² · 1 | R$ 6.358/m² · 2441 |
| 2021 | R$ 5.798/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 2753 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 7.074/m² · 2015 |
| 2023 | — | R$ 7.353/m² · 2008 |
| 2024 | — | R$ 7.654/m² · 2914 |
| 2025 | R$ 6.195/m² · 1 | R$ 8.346/m² · 2988 |
| 2026 | — | R$ 8.580/m² · 1832 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.361/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.947/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.925/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.798/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.195/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Execuções, leilões e retomadas422%
- Partilhas e divisões15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 22% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 71 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1794%
- Comercial vertical15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 94% | R$ 7,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5,6% | R$ 239 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Peruibe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 11 | R$ 7.928/m² | R$ 749 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Peruibe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Peruibe?
A Rua Peruibe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Peruibe?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Peruibe vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Peruibe?
É o nº 25, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Peruibe?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Peruibe, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.