Rua Pascoal Pais, 288 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 12.921/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.921/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 544 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.569/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.038/m² – R$ 6.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.500/m²
Financiadas0%
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 1.140.053R$ 9.500/m²
- 28/05/2021FResidência · construído em 197035 m²R$ 400.000R$ 11.429/m²
- 26/05/2021FResidência · construído em 196751 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- 17/12/2019CasaResidência · construído em 197612,5% transferido120 m²R$ 17.046—
- 17/12/2019FResidência · construído em 196712,5% transferido51 m²R$ 3.112—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.936/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.500/m² · 3 | R$ 9.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.791/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.965/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556%
- Cessões de direitos222%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 56% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 22% | R$ 20 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 142 mil |
Calculadora
R$ 867.724R$ 5.562/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascoal Pais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 11.053/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 722 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 11.234/m² | R$ 899 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 17.203/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 11.177/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 8.456/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 9.081/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 1 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 660 mil |