Rua Oscar Gomes Cardim, 357 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.986/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.986/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.707/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.497/m² – R$ 12.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 05/06/2025CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 1,3 mi (75%)120 m²R$ 1.700.000R$ 14.167/m²
- 19/04/2023CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 825.000R$ 6.875/m²
- 19/04/2023CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 964R$ 8/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.189/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.933/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.442/m² · 2 | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.167/m² · 1 | R$ 14.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 826 mil |
Calculadora
R$ 1.044.839R$ 8.707/m² · curva bairro