Rua Nova Orleans, 74 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.695/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.285/m² – R$ 9.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.853/m²
Financiadas—
- 13/02/2025CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 1 mi (67%)191 m²R$ 1.500.000R$ 7.853/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.861/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.328/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.085/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.157/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.594/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.853/m² · 1 | R$ 7.853/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.091/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.660.756R$ 8.695/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Orleans
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 17.205/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 13.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 8.252/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 15.103/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 932 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 6.636/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 10.415/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 259 | Loja | 2 | R$ 14.264/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 13.648/m² | R$ 1,4 mi |