Rua Nilci Lima Martins, 67 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.459/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.459/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.473/m²
Financiadas—
- 18/04/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 767 mil (58%)110 m²R$ 1.330.000R$ 12.091/m²
- 31/10/2017CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 510 mil (85%)110 m²R$ 602.000R$ 5.473/m²
- 20/04/2016CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 638 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.473/m² · 1 | R$ 5.473/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.425/m² · 2 |
| 2023 | R$ 12.091/m² · 1 | R$ 12.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.473/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro