Rua Nebraska, 667 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 9,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 13.816/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 519 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.816/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,2 mi (519 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~485 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.326/m² – R$ 11.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 12.996/m²
Financiadas—
- 17/06/2026E 677 - CS 3Residência · construído em 2022SFI · R$ 7,1 mi (75%)519 m²R$ 9.450.000R$ 18.208/m²
- 10/09/2024E 677 - CS 8Residência · construído em 2022518 m²R$ 4.032.350R$ 7.784/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
1 unidade de 519 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.692 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 7,1 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
7 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.522/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.320/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.373/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.383/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 11.885/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.069/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.892/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.784/m² · 1 | R$ 11.263/m² · 4 |
| 2026 | R$ 18.208/m² · 1 | R$ 9.408/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.784/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.208/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 9,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 39,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 48,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Terreno250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 13,5 mi |
| Terreno | 2 | 50% | R$ 7,7 mi |
Calculadora
R$ 4.561.550R$ 9.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nebraska
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 7.319/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 12.412/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 11.131/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 16.571/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 9.784/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 13.671/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 22.292/m² | R$ 2 mi |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 11.992/m² | R$ 2,3 mi |