Rua Munduba, 178 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.612/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.612/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.730/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.237/m² – R$ 13.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.417/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1,2 mi (78%)120 m²R$ 1.480.000R$ 12.333/m²
- 10/02/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 960 mil (80%)120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
- 24/03/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (83%)120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 960 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.313/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.059/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | R$ 12.333/m² · 1 | R$ 12.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.333/m² |
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