Rua Michigan, 798 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 2,3 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 10.299/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.299/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.908/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.779/m² – R$ 14.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.486/m²
Financiadas—
- 14/03/2024CasaResidência · construído em 1970176 m²R$ 2.337.220R$ 13.280/m²
- 28/08/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (77%)176 m²R$ 650.000R$ 3.693/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.301/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.572/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.786/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.999/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.693/m² · 1 | R$ 6.120/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.077/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 15.326/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 9.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 13.280/m² · 1 | R$ 19.390/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 6.773/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.693/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.280/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 1.201.714R$ 7.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Michigan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 23.841/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 14.658/m² | R$ 2 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 14.979/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 13.162/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 20.932/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 800 | Casa | 2 | R$ 7.820/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 10.379/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 25.100/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 27.259/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 15.782/m² | R$ 4,7 mi |