Rua Michigan, 748 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 22.359/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.359/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.908/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.779/m² – R$ 14.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 17.804/m²
Financiadas—
- 31/08/2022CasaResidência · construído em 1974190 m²R$ 3.382.688R$ 17.804/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.301/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.572/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.786/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.999/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.120/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.077/m² · 11 |
| 2022 | R$ 17.804/m² · 1 | R$ 15.326/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 9.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 19.390/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 6.773/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.201.714R$ 7.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Michigan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 708 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.976/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 29.528/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 25.457/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 23.413/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 22.346/m² | R$ 4 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 23.841/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 14.658/m² | R$ 2 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 14.979/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 13.162/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 20.932/m² | R$ 2,5 mi |