Rua Miami, 217 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.720/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.720/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.082/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.200/m² – R$ 17.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 8.703/m²
Financiadas—
- 14/07/2022CasaResidência · construído em 1986186 m²R$ 2.597.587R$ 13.966/m²
- 10/05/2017CasaResidência · construído em 1986186 m²R$ 640.000R$ 3.441/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.829/m² · 1 |
| 2022 | R$ 13.966/m² · 1 | R$ 13.784/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 13.983/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.966/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 3.177.296R$ 17.082/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miami
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 11.531/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 11.899/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 9.209/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 10.762/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 12.126/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 16.200/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 36.132/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 17.082/m² | R$ 5 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 15.889/m² | R$ 1,9 mi |