Rua Maria Rosa, 81 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 25.482/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.482/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,1 mi (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 14.686/m²
Financiadas—
- 20/12/2022CASA 9Residência · construído em 195186 m²R$ 1.800.000R$ 20.930/m²
- 26/06/2020CASA 9Residência · construído em 195186 m²R$ 2.000.000R$ 23.256/m²
- 22/04/2019CS 10Residência · construído em 197086 m²R$ 1.200.000R$ 13.953/m²
- 26/12/2018CS 7Residência · construído em 197080 m²R$ 1.200.000R$ 15.000/m²
- 21/10/2011CASA 9Residência · construído em 195186 m²R$ 1.263.000R$ 14.686/m²
- 10/06/2011CS 8Residência · construído em 197086 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
- 10/06/2011CS 8Residência · construído em 197086 m²R$ 1.000R$ 12/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,2 mi
~10 unidades de 86 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 674 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.140/m² · 3 | R$ 11.413/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.632/m² · 1 |
| 2018 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 13.953/m² · 1 | R$ 11.977/m² · 2 |
| 2020 | R$ 23.256/m² · 1 | R$ 23.256/m² · 1 |
| 2022 | R$ 20.930/m² · 1 | R$ 20.930/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 8.140/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.953/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 23.256/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 20.930/m² |
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