Rua Luisiania, 884 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.989/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 249 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.989/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.504/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~475 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.419/m² – R$ 10.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.434/m²
Financiadas—
- 02/12/2022LT 21 QD 149Residência · construído em 1984249 m²R$ 2.300.000R$ 9.237/m²
- 28/05/2021LT 21 QD 149Residência · construído em 1984249 m²R$ 1.900.000R$ 7.631/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.652/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.448/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.013/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 14.608/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.640/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.631/m² · 1 | R$ 10.378/m² · 4 |
| 2022 | R$ 9.237/m² · 1 | R$ 6.398/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.619/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.345/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.074/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.504/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.631/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.237/m² |
Calculadora
R$ 4.039.589R$ 8.504/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luisiania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 905 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 7.266/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 821 | Casa | 2 | R$ 19.375/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 12.716/m² | R$ 1 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 11.200/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 10.446/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 9.929/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 1,3 mi |