Rua Kansas, 456 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.109/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 391 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.109/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,8 mi (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.231/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.802/m² – R$ 11.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 3.836/m²
Financiadas—
- 14/03/2018CasaResidência · construído em 1975391 m²R$ 3.100.000R$ 7.928/m²
- 13/05/2014CasaResidência · construído em 1975391 m²R$ 1.500.000R$ 3.836/m²
- 03/10/2011CasaResidência · construído em 1975391 m²R$ 1.050.000R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 391 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.740/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.393/m² · 3 |
| 2018 | R$ 7.928/m² · 1 | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.692/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 11.012/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.396/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.951/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 10.853/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.811/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.928/m² |
Calculadora
R$ 2.168.466R$ 9.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kansas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.056/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 11.229/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 12.130/m² | R$ 3 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 9.309/m² | R$ 3 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 11.595/m² | R$ 2,1 mi |