Rua Kansas, 1484 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.870/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.231/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.802/m² – R$ 11.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.089/m²
Financiadas—
- 24/03/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 876 mil (85%)236 m²R$ 1.030.000R$ 4.364/m²
- 05/06/2020CasaResidência · construído em 1967236 m²R$ 900.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 876 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.199/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.740/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.836/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.393/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 6.692/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 11.012/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.396/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.951/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 10.853/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.811/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 2.168.466R$ 9.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kansas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 9.957/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 8.680/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1326 | Loja | 2 | R$ 11.013/m² | R$ 771 mil |
| Nº 1332 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1334 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1340 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1348 | Outros | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 773 mil |
| Nº 1385 | Casa | 2 | R$ 6.742/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1508 | Casa | 1 | R$ 5.961/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1611 | Loja | 1 | R$ 14.706/m² | R$ 2,7 mi |