Rua João Amaro, 212 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.907/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.907/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.935/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.127/m² – R$ 9.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 16/01/2024CasaResidência · construído em 1984Consórcio · R$ 505 mil (56%)175 m²R$ 900.000R$ 5.143/m²
- 23/11/2020CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 672 mil (80%)175 m²R$ 840.000R$ 4.800/m²
- 22/07/2016CasaResidência · construído em 1984175 m²R$ 600.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 589 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.041/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.815/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 5.940/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.729/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.310/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 840 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.038.692R$ 5.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Amaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 439 mil |
| Nº 119 | Casa | 3 | R$ 10.866/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 8.677/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 668 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 851 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 639 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 1,5 mi |