Rua Jean Peltier (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 168 compras e vendas na Rua Jean Peltier, no Itaim Bibi, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.145/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 311, com 90 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.145/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 168
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 940 mil
- ~132 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.145/m²4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (132 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 940 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.487/m² – R$ 7.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 160
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.502/m²
Financiadas35%
- 06/05/2026Rua Jean Peltier, 311AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 997 mil (72%)c/ vaga143 m²R$ 1.390.000R$ 9.720/m²
- 26/05/2026Rua Jean Peltier, 311AP 222 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga120 m²R$ 830.000R$ 6.917/m²
- 17/03/2026Rua Jean Peltier, 311AP 285 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga217 m²R$ 1.600.000R$ 7.373/m²
- 25/02/2026Rua Jean Peltier, 311AP 105 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga120 m²R$ 623.601R$ 5.197/m²
- 12/09/2025Rua Jean Peltier, 311AP 162 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga122 m²R$ 688.434R$ 5.643/m²
- 01/08/2025Rua Jean Peltier, 311AP 215 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga119 m²R$ 920.000R$ 7.731/m²
- 28/05/2025Rua Jean Peltier, 311AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 557 mil (68%)c/ vaga122 m²R$ 820.000R$ 6.721/m²
- 01/04/2025Rua Jean Peltier, 311AP 285 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga217 m²R$ 1.600.000R$ 7.373/m²
- 07/04/2025Rua Jean Peltier, 311AP 153 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 640 mil (58%)c/ vaga130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
- 09/04/2025Rua Jean Peltier, 311AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 505 mil (49%)c/ vaga130 m²R$ 1.030.000R$ 7.923/m²
- 11/03/2025Rua Jean Peltier, 311AP 244 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga121 m²R$ 885.000R$ 7.314/m²
- 06/02/2025Rua Jean Peltier, 311AP 245 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga119 m²R$ 820.000R$ 6.891/m²
- 24/02/2025Rua Jean Peltier, 311AP 115 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga119 m²R$ 742.950R$ 6.243/m²
- 11/10/2024Rua Jean Peltier, 311AP 265 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 560 mil (68%)c/ vaga119 m²R$ 825.000R$ 6.933/m²
- 31/10/2024Rua Jean Peltier, 311AP 164 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga122 m²R$ 820.000R$ 6.721/m²
- 20/09/2024Rua Jean Peltier, 311AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 542 mil (65%)c/ vaga121 m²R$ 840.000R$ 6.942/m²
- 16/08/2024Rua Jean Peltier, 311AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga121 m²R$ 730.527R$ 6.037/m²
- 05/07/2024Rua Jean Peltier, 311AP 165 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 450 mil (54%)c/ vaga119 m²R$ 830.000R$ 6.975/m²
- 23/05/2024Rua Jean Peltier, 311AP 71 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga202 m²R$ 1.027.163R$ 5.085/m²
- 24/05/2024Rua Jean Peltier, 311AP 75 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 515 mil (73%)c/ vaga119 m²R$ 705.000R$ 5.924/m²
- 22/12/2023Rua Jean Peltier, 311AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga143 m²R$ 1.700.000R$ 11.888/m²
- 14/12/2023Rua Jean Peltier, 311AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga130 m²R$ 850.000R$ 6.538/m²
- 26/09/2023Rua Jean Peltier, 311AP 272 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga121 m²R$ 784.914R$ 6.487/m²
- 06/09/2023Rua Jean Peltier, 311AP 275 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 324 mil (44%)c/ vaga119 m²R$ 740.000R$ 6.218/m²
- 24/07/2023Rua Jean Peltier, 311AP 275 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga119 m²R$ 795.681R$ 6.686/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
25 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 539 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
72
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.956/m² · 1993 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 1699 |
| 2013 | — | R$ 4.535/m² · 1750 |
| 2014 | — | R$ 4.949/m² · 1492 |
| 2015 | — | R$ 4.961/m² · 1455 |
| 2016 | — | R$ 5.139/m² · 1562 |
| 2017 | R$ 6.420/m² · 6 | R$ 5.405/m² · 1743 |
| 2018 | R$ 5.852/m² · 12 | R$ 5.596/m² · 2106 |
| 2019 | R$ 6.681/m² · 2 | R$ 6.019/m² · 2431 |
| 2020 | R$ 6.219/m² · 12 | R$ 6.358/m² · 2441 |
| 2021 | R$ 6.256/m² · 17 | R$ 6.667/m² · 2753 |
| 2022 | R$ 6.303/m² · 13 | R$ 7.074/m² · 2015 |
| 2023 | R$ 6.513/m² · 8 | R$ 7.353/m² · 2008 |
| 2024 | R$ 6.721/m² · 7 | R$ 7.654/m² · 2914 |
| 2025 | R$ 7.314/m² · 9 | R$ 8.346/m² · 2988 |
| 2026 | R$ 7.145/m² · 4 | R$ 8.580/m² · 1832 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 6 vendas · R$ 6.420/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 5.852/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.681/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 6.219/m² |
| 2021 | 17 vendas · R$ 6.256/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 6.303/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 6.513/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 6.721/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 7.314/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.145/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.132/m² – R$ 5.424/m² | 1 |
| R$ 5.424/m² – R$ 5.716/m² | 1 |
| R$ 5.716/m² – R$ 6.009/m² | 1 |
| R$ 6.009/m² – R$ 6.301/m² | 2 |
| R$ 6.301/m² – R$ 6.593/m² | 1 |
| R$ 6.593/m² – R$ 6.886/m² | 2 |
| R$ 6.886/m² – R$ 7.178/m² | 5 |
| R$ 7.178/m² – R$ 7.470/m² | 3 |
| R$ 7.470/m² – R$ 7.762/m² | 1 |
| R$ 7.762/m² – R$ 8.055/m² | 1 |
| R$ 8.055/m² – R$ 8.347/m² | 0 |
| R$ 8.347/m² – R$ 8.639/m² | 1 |
| R$ 8.639/m² – R$ 8.932/m² | 0 |
| R$ 8.932/m² – R$ 9.224/m² | 0 |
| R$ 9.224/m² – R$ 9.516/m² | 0 |
| R$ 9.516/m² – R$ 9.808/m² | 1 |
| R$ 9.808/m² – R$ 10.101/m² | 0 |
| R$ 10.101/m² – R$ 10.393/m² | 0 |
| R$ 10.393/m² – R$ 10.685/m² | 0 |
| R$ 10.685/m² – R$ 10.978/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7042,4%
- 2000–200910,6%
- 2010 em diante16397%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 2,4% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,6% | R$ 714 mil |
| 2010 em diante | 163 | 97% | R$ 108,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2526%
- Sem financiamento informado7174%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 26% | R$ 21 mi |
| Sem financiamento informado | 71 | 74% | R$ 57,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9657%
- Cessões de direitos10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos7142%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 96 | 57% | R$ 78,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,6% | R$ 379 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 71 | 42% | R$ 31,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical16397%
- Residencial horizontal42,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 163 | 97% | R$ 108,6 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 2,4% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,6% | R$ 714 mil |
Calculadora
R$ 942.441R$ 7.140/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jean Peltier
Perguntas frequentes sobre a Rua Jean Peltier
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jean Peltier?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jean Peltier é de R$ 7.145/m², 15% abaixo da mediana do Itaim Bibi (R$ 8.436/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jean Peltier?
Um apartamento típico de 132 m² na Rua Jean Peltier vale cerca de R$ 940 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jean Peltier?
É o nº 311, com 90 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jean Peltier?
A Prefeitura registrou 168 compras e vendas na Rua Jean Peltier, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.