Rua Irauna, 255 (Itaim Bibi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.436/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 852 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.408/m²180 vendas · mediana R$ 1,3 mi (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 852 mil
Maior valorR$ 852 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/12/2023CasaResidência · construído em 198733,33% transferido317 m²R$ 851.651—
- 13/12/2023CasaResidência · construído em 198733,33% transferido317 m²R$ 871—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
660 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 317 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.162/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.347/m² · 1 |
| 2014 | R$ 10.188/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.514/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.034/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.586/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.164/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 853 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Irauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 8.245/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 680 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 11.533/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 17.534/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.068/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 9.815/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 13.472/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 9.599/m² | R$ 3,1 mi |