Rua Hollywood, 425 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.898/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.207/m² – R$ 12.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 12.188/m²
Financiadas—
- 16/12/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1,3 mi (69%)160 m²R$ 1.950.000R$ 12.188/m²
- 07/05/2024CasaResidência · construído em 197029,16% transferido160 m²R$ 174.996—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.601/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.846/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.537/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.077/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.417/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.264/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.350/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.302/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.188/m² · 1 | R$ 12.188/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.609/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 1.117.523R$ 9.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hollywood
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 10.693/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.850/m² | R$ 903 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 11.054/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 9.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 8.747/m² | R$ 1 mi |
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 732 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 7.732/m² | R$ 928 mil |