Rua Hollywood (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Hollywood, no Itaim Bibi, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 194, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 43
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.898/m²4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (113 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,1 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.207/m² – R$ 12.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.909/m²
Financiadas22%
- 08/05/2026Rua Hollywood, 396CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 600 mil (69%)115 m²R$ 875.000R$ 7.609/m²
- 16/12/2025Rua Hollywood, 425CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1,3 mi (69%)160 m²R$ 1.950.000R$ 12.188/m²
- 19/12/2025Rua Hollywood, 296CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 13/11/2025Rua Hollywood, 20CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
- 07/05/2024Rua Hollywood, 425CasaResidência · construído em 197029,16% transferido160 m²R$ 174.996—
- 15/09/2023Rua Hollywood, 194CasaResidência · construído em 1979159 m²R$ 2.115.000R$ 13.302/m²
- 08/08/2022Rua Hollywood, 292CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
- 27/01/2022Rua Hollywood, 163CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 1.020.000R$ 10.200/m²
- 25/08/2021Rua Hollywood, 400CasaResidência · construído em 1978121 m²R$ 1.000.000R$ 8.264/m²
- 28/06/2021Rua Hollywood, 410casaResidência · construído em 1970SFH · R$ 470 mil (75%)110 m²R$ 630.000R$ 5.727/m²
- 08/02/2021Rua Hollywood, 295CasaResidência · construído em 1972134 m²R$ 1.200.000R$ 8.955/m²
- 27/01/2020Rua Hollywood, 275CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 08/11/2019Rua Hollywood, 194CasaResidência · construído em 1976149 m²R$ 1.000.000R$ 6.711/m²
- 22/01/2019Rua Hollywood, 100CasaResidência · construído em 1972223 m²R$ 930.000R$ 4.170/m²
- 21/01/2019Rua Hollywood, 415CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (54%)120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 15/05/2018Rua Hollywood, 306CasaResidência · construído em 1977152 m²R$ 703.903R$ 4.631/m²
- 19/09/2016Rua Hollywood, 281CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 24/02/2015Rua Hollywood, 29CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 790.000R$ 6.077/m²
- 09/09/2014Rua Hollywood, 292CasaResidência · construído em 197050% transferido120 m²R$ 87.441—
- 08/05/2014Rua Hollywood, 427CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 20/01/2014Rua Hollywood, 321CasaResidência · construído em 1973135 m²R$ 820.000R$ 6.074/m²
- 20/12/2013Rua Hollywood, 281CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
- 20/12/2013Rua Hollywood, 275CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
- 29/11/2013Rua Hollywood, 410CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 311 mil (49%)110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
- 23/07/2013Rua Hollywood, 204CasaResidência · construído em 1970123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.601/m² · 2 | R$ 3.105/m² · 184 |
| 2012 | R$ 4.144/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 145 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 4 | R$ 4.333/m² · 147 |
| 2014 | R$ 5.537/m² · 2 | R$ 4.726/m² · 124 |
| 2015 | R$ 6.077/m² · 1 | R$ 5.281/m² · 88 |
| 2016 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 5.778/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 5.596/m² · 99 |
| 2018 | R$ 4.631/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 110 |
| 2019 | R$ 5.417/m² · 3 | R$ 5.376/m² · 159 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.857/m² · 220 |
| 2021 | R$ 8.264/m² · 3 | R$ 8.286/m² · 291 |
| 2022 | R$ 11.350/m² · 2 | R$ 9.333/m² · 288 |
| 2023 | R$ 13.302/m² · 1 | R$ 8.302/m² · 160 |
| 2024 | — | R$ 11.247/m² · 276 |
| 2025 | R$ 12.188/m² · 3 | R$ 10.358/m² · 207 |
| 2026 | R$ 7.609/m² · 1 | R$ 9.333/m² · 127 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.601/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.144/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.537/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.077/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.631/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 8.264/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 11.350/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.302/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 12.188/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.609/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,3%
- Anos 703786%
- Anos 8012,3%
- Anos 9012,3%
- 2010 em diante37%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,3% | R$ 161 mil |
| Anos 70 | 37 | 86% | R$ 28,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 2,3% | R$ 930 mil |
| Anos 90 | 1 | 2,3% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 7% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 83% | R$ 21,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4093%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
- Partilhas e divisões12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 93% | R$ 32,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 898 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 161 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3888%
- Comercial vertical37%
- Comercial horizontal24,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 38 | 88% | R$ 28,8 mi |
| Comercial vertical | 3 | 7% | R$ 3,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 4,7% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.117.523R$ 9.890/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Hollywood
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 10.076/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 14.569/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 11.123/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 10.527/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 13.467/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 134 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.374/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 13.108/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 9.856/m² | R$ 3 mi |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 13.176/m² | R$ 2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 11.063/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 258 | Loja | 2 | R$ 12.278/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 7.016/m² | R$ 631 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 7.209/m² | R$ 649 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 15.699/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 12.180/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 641 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 10.693/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.850/m² | R$ 903 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 11.054/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 9.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 8.747/m² | R$ 1 mi |
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 732 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 13.021/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 7.732/m² | R$ 928 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Hollywood
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hollywood?
A Rua Hollywood teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Hollywood?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Hollywood vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hollywood?
É o nº 194, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hollywood?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Hollywood, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.