Rua Guilherme Barbosa de Melo, 47 (Itaim Bibi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 13.650/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,3 mi
240 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 344 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 13.650/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.316/m²
Unidade típica
R$ 5,1 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.859/m² – R$ 22.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.667/m²
Financiadas97%
  1. 01/06/2026APTO 611Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 310 mil (90%)240 m²R$ 343.892—
  2. 03/06/2026APTO 1106Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (81%)240 m²R$ 343.756—
  3. 17/03/2026APTO 609Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 259 mil (70%)240 m²R$ 368.400—
  4. 11/03/2026APTO 1606Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 283 mil (79%)240 m²R$ 357.627—
  5. 26/03/2026APTO 910Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 261 mil (75%)240 m²R$ 349.962—
  6. 15/01/2026AP 1414Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 302 mil (81%)240 m²R$ 372.782—
  7. 08/12/2025AP 1406Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 173 mil (47%)240 m²R$ 367.936—
  8. 19/12/2025AP 103Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 288 mil (79%)240 m²R$ 363.083—
  9. 21/11/2025AP 1514Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 227 mil (60%)240 m²R$ 374.918—
  10. 07/11/2025AP 205Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 315 mil (86%)240 m²R$ 367.752—
  11. 21/11/2025AP 704Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 181 mil (52%)240 m²R$ 350.000—
  12. 12/11/2025AP 1302Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 230 mil (66%)240 m²R$ 350.000—
  13. 31/10/2025AP 1505Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferido240 m²R$ 409.194—
  14. 30/10/2025AP 904Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 303 mil (80%)240 m²R$ 379.827—
  15. 24/10/2025AP 1503Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 315 mil (84%)240 m²R$ 376.708—
  16. 24/10/2025AP 1203Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 301 mil (80%)240 m²R$ 373.658—
  17. 24/10/2025AP 1813Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 327 mil (88%)240 m²R$ 372.594—
  18. 10/10/2025AP 1710Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 315 mil (85%)240 m²R$ 372.300—
  19. 13/10/2025AP 1703Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 315 mil (85%)240 m²R$ 369.495—
  20. 07/10/2025APTO 301Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 324 mil (88%)240 m²R$ 366.983—
  21. 24/10/2025AP 706Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 314 mil (89%)240 m²R$ 351.068—
  22. 16/10/2025AP 510Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 255 mil (73%)240 m²R$ 350.585—
  23. 14/10/2025APTO 1305Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 239 mil (68%)240 m²R$ 350.000—
  24. 24/10/2025AP 1706Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 154 mil (44%)240 m²R$ 350.000—
  25. 14/10/2025APTO 1212Armazéns gerais e depósitos · construído em 19830,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)240 m²R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 220 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
76 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil2022Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 11.667/m² · 1R$ 23.333/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7697%
  • Sem financiamento informado22,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7697%R$ 27,5 mi
Sem financiamento informado22,6%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 5.129.232R$ 15.311/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Guilherme Barbosa de Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Galpão, indústria e serviços1R$ 40.951/m²R$ 3,3 mi
Nº 65Loja1R$ 23.172/m²R$ 7,3 mi

Ver a Rua Guilherme Barbosa de Melo completa →