Rua Guararapes, 1349 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.167/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 354 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.320/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 31/05/2019CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 20/03/2018CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.218/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.679/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.294/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.483/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 8.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.520/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.647/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.909/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.591/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
Calculadora
R$ 867.155R$ 5.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1266 | Casa | 1 | R$ 9.284/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1274 | Casa | 1 | R$ 13.526/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1303 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 5.781/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1339 | Casa | 1 | R$ 7.052/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 12.144/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1359 | Casa | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1393 | Casa | 2 | R$ 10.537/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1410 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1416 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 803 mil |