Rua Georgia, 465 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.149/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 464 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.149/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 5,3 mi (464 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.934/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.307/m² – R$ 13.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 3.163/m²
Financiadas—
- 27/08/2026CASA 12Residência · construído em 200550% transferido425 m²R$ 600.000—
- 08/10/2021CASA 4Residência · construído em 2005410 m²R$ 5.200.000R$ 12.683/m²
- 12/04/2017CASA 9Residência · construído em 2005464 m²R$ 3.102.500R$ 6.686/m²
- 15/12/2016CASA 9Residência · construído em 2005464 m²R$ 1.013.250R$ 2.184/m²
- 30/01/2014CASA 4Residência · construído em 2005410 m²R$ 3.050.000R$ 7.439/m²
- 29/11/2013CASA 6 8 10Residência · construído em 20051.138 m²R$ 3.600.000R$ 3.163/m²
- 25/09/2013CASA 4Residência · construído em 2005410 m²R$ 893.518R$ 2.179/m²
- 29/09/2011CASA 1 3Residência · construído em 2005860 m²R$ 1.710.926R$ 1.989/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 464 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.989/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.040/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.671/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 5 |
| 2014 | R$ 7.439/m² · 1 | R$ 7.235/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.184/m² · 1 | R$ 4.127/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.686/m² · 1 | R$ 6.593/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.740/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.267/m² · 2 |
| 2021 | R$ 12.683/m² · 1 | R$ 6.588/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 11.715/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.824/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.589/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 12.780/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.989/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.439/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.686/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.683/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 19,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 1.640.070R$ 10.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Georgia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Vaga de garagem | 3 | R$ 27.868/m² | R$ 28 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 11.377/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 381 | Casa | 5 | R$ 9.287/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 14.238/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 14.046/m² | R$ 3 mi |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 7.007/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 1 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 694 mil |