Rua George Ohm, 330 (Itaim Bibi)
Foram registradas 307 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.839/m²
- Vendas registradas
- 307
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.839/m²Neste prédio: 307 vendas · mediana R$ 1,2 mi (118 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.839/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.279/m² – R$ 12.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 307
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.214/m²
Financiadas19%
- 24/08/2026AP 234 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga86 m²R$ 1.030.000R$ 11.977/m²
- 06/07/2026AP 131 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 2.060.000R$ 11.839/m²
- 12/06/2026AP 182 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 2.340.000R$ 13.448/m²
- 06/05/2026AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 800 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
- 04/03/2026AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga118 m²R$ 1.419.400R$ 12.029/m²
- 18/02/2026AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 700 mil (74%)c/ vaga86 m²R$ 940.000R$ 10.930/m²
- 17/11/2025AP 144 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga118 m²R$ 1.175.000R$ 9.958/m²
- 31/03/2025AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 1 mi (70%)c/ vaga118 m²R$ 1.470.000R$ 12.458/m²
- 11/03/2025AP 241 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 1.335.229R$ 7.674/m²
- 14/02/2025AP 52 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 751.695R$ 4.320/m²
- 31/01/2025AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga118 m²R$ 678.469R$ 5.750/m²
- 13/12/2024AP 254 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga86 m²R$ 955.000R$ 11.105/m²
- 16/10/2024AP 152 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 1.500.000R$ 8.621/m²
- 07/10/2024AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (56%)c/ vaga86 m²R$ 900.000R$ 10.465/m²
- 24/07/2024AP 102 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 480 mil (34%)c/ vaga174 m²R$ 1.400.000R$ 8.046/m²
- 05/06/2024AP 252 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 672 mil (46%)c/ vaga142 m²R$ 1.450.000R$ 10.211/m²
- 17/06/2024AP 113 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (38%)c/ vaga118 m²R$ 1.300.000R$ 11.017/m²
- 08/05/2024AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 1.000 mil (71%)c/ vaga118 m²R$ 1.400.000R$ 11.864/m²
- 14/05/2024AP 262 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga142 m²R$ 488.624R$ 3.441/m²
- 14/05/2024AP 232 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga142 m²R$ 440.661R$ 3.103/m²
- 14/05/2024AP 174 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga86 m²R$ 320.185R$ 3.723/m²
- 24/04/2024AP 212 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 271 mil (19%)c/ vaga142 m²R$ 1.420.000R$ 10.000/m²
- 08/03/2024AP 271 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga265 m²R$ 2.800.000R$ 10.566/m²
- 11/03/2024AP 182 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 1.725.000R$ 9.914/m²
- 28/03/2024AP 181 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga142 m²R$ 1.350.000R$ 9.507/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
307
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
29 de 319 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
49
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.420/m² · 29 | R$ 4.420/m² · 29 |
| 2013 | R$ 4.656/m² · 106 | R$ 4.661/m² · 105 |
| 2014 | R$ 3.617/m² · 26 | R$ 3.617/m² · 26 |
| 2015 | R$ 4.319/m² · 28 | R$ 4.384/m² · 26 |
| 2016 | R$ 5.915/m² · 9 | R$ 5.915/m² · 9 |
| 2017 | R$ 6.703/m² · 14 | R$ 6.703/m² · 14 |
| 2018 | R$ 6.690/m² · 17 | R$ 6.690/m² · 17 |
| 2019 | R$ 6.408/m² · 7 | R$ 6.408/m² · 7 |
| 2020 | R$ 7.471/m² · 14 | R$ 7.471/m² · 14 |
| 2021 | R$ 8.423/m² · 20 | R$ 8.475/m² · 18 |
| 2022 | R$ 7.746/m² · 13 | R$ 8.234/m² · 12 |
| 2023 | R$ 9.894/m² · 2 | R$ 9.894/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 17 | R$ 10.000/m² · 17 |
| 2025 | R$ 7.674/m² · 5 | R$ 7.674/m² · 5 |
| 2026 | R$ 11.908/m² · 6 | R$ 11.908/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 29 vendas · R$ 4.420/m² |
| 2013 | 106 vendas · R$ 4.656/m² |
| 2014 | 26 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2015 | 28 vendas · R$ 4.319/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 5.915/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 6.703/m² |
| 2018 | 17 vendas · R$ 6.690/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 6.408/m² |
| 2020 | 14 vendas · R$ 7.471/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 8.423/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 7.746/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.894/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 7.674/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 11.908/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.292/m² – R$ 3.772/m² | 2 |
| R$ 3.772/m² – R$ 4.253/m² | 0 |
| R$ 4.253/m² – R$ 4.733/m² | 1 |
| R$ 4.733/m² – R$ 5.213/m² | 1 |
| R$ 5.213/m² – R$ 5.693/m² | 0 |
| R$ 5.693/m² – R$ 6.173/m² | 1 |
| R$ 6.173/m² – R$ 6.653/m² | 0 |
| R$ 6.653/m² – R$ 7.133/m² | 0 |
| R$ 7.133/m² – R$ 7.613/m² | 0 |
| R$ 7.613/m² – R$ 8.093/m² | 2 |
| R$ 8.093/m² – R$ 8.573/m² | 0 |
| R$ 8.573/m² – R$ 9.053/m² | 1 |
| R$ 9.053/m² – R$ 9.533/m² | 1 |
| R$ 9.533/m² – R$ 10.013/m² | 3 |
| R$ 10.013/m² – R$ 10.493/m² | 3 |
| R$ 10.493/m² – R$ 10.973/m² | 3 |
| R$ 10.973/m² – R$ 11.453/m² | 3 |
| R$ 11.453/m² – R$ 11.933/m² | 3 |
| R$ 11.933/m² – R$ 12.413/m² | 2 |
| R$ 12.413/m² – R$ 12.894/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2919%
- Sem financiamento informado12781%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 19% | R$ 32,2 mi |
| Sem financiamento informado | 127 | 81% | R$ 105,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda31987%
- Cessões de direitos256,8%
- Execuções, leilões e retomadas30,8%
- Operações societárias92,4%
- Partilhas e divisões30,8%
- Dação, permuta e outros onerosos92,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 319 | 87% | R$ 229 mi |
| Cessões de direitos | 25 | 6,8% | R$ 8,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 0,8% | R$ 4,5 mi |
| Operações societárias | 9 | 2,4% | R$ 3,9 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,8% | R$ 885 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 2,4% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 1.397.011R$ 11.839/m² · curva logradouro