Rua George Ohm (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 375 compras e vendas na Rua George Ohm, no Itaim Bibi, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.839/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 330, com 307 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.839/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 375
- 43 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 1,4 mi
- ~118 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.839/m²7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (118 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,4 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.279/m² – R$ 12.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 368
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.710/m²
Financiadas33%
- 24/08/2026Rua George Ohm, 330AP 234 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga86 m²R$ 1.030.000R$ 11.977/m²
- 06/07/2026Rua George Ohm, 330AP 131 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 2.060.000R$ 11.839/m²
- 12/06/2026Rua George Ohm, 330AP 182 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 2.340.000R$ 13.448/m²
- 06/05/2026Rua George Ohm, 330AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 800 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
- 04/03/2026Rua George Ohm, 330AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga118 m²R$ 1.419.400R$ 12.029/m²
- 18/02/2026Rua George Ohm, 330AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 700 mil (74%)c/ vaga86 m²R$ 940.000R$ 10.930/m²
- 17/11/2025Rua George Ohm, 330AP 144 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga118 m²R$ 1.175.000R$ 9.958/m²
- 31/03/2025Rua George Ohm, 330AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 1 mi (70%)c/ vaga118 m²R$ 1.470.000R$ 12.458/m²
- 11/03/2025Rua George Ohm, 330AP 241 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 1.335.229R$ 7.674/m²
- 14/02/2025Rua George Ohm, 330AP 52 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 751.695R$ 4.320/m²
- 31/01/2025Rua George Ohm, 330AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga118 m²R$ 678.469R$ 5.750/m²
- 13/12/2024Rua George Ohm, 330AP 254 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga86 m²R$ 955.000R$ 11.105/m²
- 16/10/2024Rua George Ohm, 330AP 152 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 1.500.000R$ 8.621/m²
- 07/10/2024Rua George Ohm, 330AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (56%)c/ vaga86 m²R$ 900.000R$ 10.465/m²
- 24/07/2024Rua George Ohm, 330AP 102 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 480 mil (34%)c/ vaga174 m²R$ 1.400.000R$ 8.046/m²
- 05/06/2024Rua George Ohm, 330AP 252 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 672 mil (46%)c/ vaga142 m²R$ 1.450.000R$ 10.211/m²
- 17/06/2024Rua George Ohm, 330AP 113 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 500 mil (38%)c/ vaga118 m²R$ 1.300.000R$ 11.017/m²
- 08/05/2024Rua George Ohm, 330AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 1.000 mil (71%)c/ vaga118 m²R$ 1.400.000R$ 11.864/m²
- 14/05/2024Rua George Ohm, 330AP 262 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga142 m²R$ 488.624R$ 3.441/m²
- 14/05/2024Rua George Ohm, 330AP 232 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga142 m²R$ 440.661R$ 3.103/m²
- 14/05/2024Rua George Ohm, 330AP 174 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga86 m²R$ 320.185R$ 3.723/m²
- 24/04/2024Rua George Ohm, 330AP 212 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 271 mil (19%)c/ vaga142 m²R$ 1.420.000R$ 10.000/m²
- 08/03/2024Rua George Ohm, 330AP 271 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga265 m²R$ 2.800.000R$ 10.566/m²
- 11/03/2024Rua George Ohm, 330AP 182 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga174 m²R$ 1.725.000R$ 9.914/m²
- 28/03/2024Rua George Ohm, 330AP 181 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga142 m²R$ 1.350.000R$ 9.507/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
29 de 324 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
51
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.956/m² · 1993 |
| 2012 | R$ 4.420/m² · 29 | R$ 3.750/m² · 1699 |
| 2013 | R$ 4.661/m² · 105 | R$ 4.535/m² · 1750 |
| 2014 | R$ 3.617/m² · 26 | R$ 4.949/m² · 1492 |
| 2015 | R$ 4.384/m² · 26 | R$ 4.961/m² · 1455 |
| 2016 | R$ 5.915/m² · 9 | R$ 5.139/m² · 1562 |
| 2017 | R$ 6.703/m² · 14 | R$ 5.405/m² · 1743 |
| 2018 | R$ 6.690/m² · 17 | R$ 5.596/m² · 2106 |
| 2019 | R$ 6.408/m² · 7 | R$ 6.019/m² · 2431 |
| 2020 | R$ 7.471/m² · 14 | R$ 6.358/m² · 2441 |
| 2021 | R$ 8.475/m² · 18 | R$ 6.667/m² · 2753 |
| 2022 | R$ 8.234/m² · 12 | R$ 7.074/m² · 2015 |
| 2023 | R$ 9.894/m² · 2 | R$ 7.353/m² · 2008 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 17 | R$ 7.654/m² · 2914 |
| 2025 | R$ 7.674/m² · 5 | R$ 8.346/m² · 2988 |
| 2026 | R$ 11.908/m² · 6 | R$ 8.580/m² · 1832 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 29 vendas · R$ 4.420/m² |
| 2013 | 105 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2014 | 26 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2015 | 26 vendas · R$ 4.384/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 5.915/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 6.703/m² |
| 2018 | 17 vendas · R$ 6.690/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 6.408/m² |
| 2020 | 14 vendas · R$ 7.471/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 8.475/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 8.234/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.894/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 7.674/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 11.908/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.292/m² – R$ 3.772/m² | 2 |
| R$ 3.772/m² – R$ 4.253/m² | 0 |
| R$ 4.253/m² – R$ 4.733/m² | 1 |
| R$ 4.733/m² – R$ 5.213/m² | 1 |
| R$ 5.213/m² – R$ 5.693/m² | 0 |
| R$ 5.693/m² – R$ 6.173/m² | 1 |
| R$ 6.173/m² – R$ 6.653/m² | 0 |
| R$ 6.653/m² – R$ 7.133/m² | 0 |
| R$ 7.133/m² – R$ 7.613/m² | 0 |
| R$ 7.613/m² – R$ 8.093/m² | 2 |
| R$ 8.093/m² – R$ 8.573/m² | 0 |
| R$ 8.573/m² – R$ 9.053/m² | 1 |
| R$ 9.053/m² – R$ 9.533/m² | 1 |
| R$ 9.533/m² – R$ 10.013/m² | 3 |
| R$ 10.013/m² – R$ 10.493/m² | 3 |
| R$ 10.493/m² – R$ 10.973/m² | 3 |
| R$ 10.973/m² – R$ 11.453/m² | 3 |
| R$ 11.453/m² – R$ 11.933/m² | 3 |
| R$ 11.933/m² – R$ 12.413/m² | 2 |
| R$ 12.413/m² – R$ 12.894/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196941,1%
- Anos 7010,3%
- Anos 9010,3%
- 2000–200910,3%
- 2010 em diante36898%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 1,1% | R$ 5,8 mi |
| Anos 70 | 1 | 0,3% | R$ 727 mil |
| Anos 90 | 1 | 0,3% | R$ 551 mil |
| 2000–2009 | 1 | 0,3% | R$ 4,3 mi |
| 2010 em diante | 368 | 98% | R$ 252,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2918%
- Sem financiamento informado13282%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 18% | R$ 32,2 mi |
| Sem financiamento informado | 132 | 82% | R$ 114,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda32486%
- Cessões de direitos256,7%
- Execuções, leilões e retomadas30,8%
- Operações societárias102,7%
- Partilhas e divisões30,8%
- Dação, permuta e outros onerosos102,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 324 | 86% | R$ 238,6 mi |
| Cessões de direitos | 25 | 6,7% | R$ 8,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 0,8% | R$ 4,5 mi |
| Operações societárias | 10 | 2,7% | R$ 5,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,8% | R$ 885 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 2,7% | R$ 5,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical36898%
- Residencial horizontal51,3%
- Comercial vertical20,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 368 | 98% | R$ 252,6 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 1,3% | R$ 6,5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 0,5% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 1.397.011R$ 11.839/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua George Ohm
Perguntas frequentes sobre a Rua George Ohm
Quanto custa o metro quadrado na Rua George Ohm?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua George Ohm é de R$ 11.839/m², 40% acima da mediana do Itaim Bibi (R$ 8.436/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua George Ohm?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua George Ohm vale cerca de R$ 1,4 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua George Ohm?
É o nº 330, com 307 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua George Ohm?
A Prefeitura registrou 375 compras e vendas na Rua George Ohm, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.