Rua Gabriel de Lara, 45 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.564/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.564/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.068/m²Unidade típica
R$ 925 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.558/m² – R$ 7.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.094/m²
Financiadas—
- 07/10/2024CasaResidência · construído em 1967SFI · R$ 1,5 mi (83%)400 m²R$ 1.800.000R$ 4.500/m²
- 03/04/2014UM PREDIOResidência · construído em 1967400 m²R$ 2.275.442R$ 5.689/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.647/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.167/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.689/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.938/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.522/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.385/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.867/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.689/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 926.904R$ 6.058/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gabriel de Lara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 11.349/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 7.304/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 3 | R$ 5.443/m² | R$ 653 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 8.493/m² | R$ 1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 15.861/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.254/m² | R$ 825 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 6.056/m² | R$ 606 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 8.012/m² | R$ 1,9 mi |