Rua Florida, 825 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.836/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.004/m² – R$ 21.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.875/m²
Financiadas—
- 03/07/2026CasaResidência · construído em 1979280 m²R$ 1.290.000R$ 4.607/m²
- 22/11/2023CasaResidência · construído em 1979280 m²R$ 2.000.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.156/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 18.249/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.072/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.104/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.333/m² · 8 |
| 2023 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 15.477/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 17.742/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.607/m² · 1 | R$ 4.607/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.607/m² |
Calculadora
R$ 2.640.826R$ 14.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 711 | Loja | 1 | R$ 24.070/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 13.353/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 21.509/m² | R$ 3 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 11.085/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 7.041/m² | R$ 753 mil |
| Nº 885 | Loja | 1 | R$ 33.209/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 21.049/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 903 | Outros | 1 | R$ 36.768/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 32.858/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 913 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 53.650/m² | R$ 4,9 mi |