Rua do Consorcio, 40 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 16.401/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,5 mi
- 516 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 16.401/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,5 mi (516 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.161/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.824/m² – R$ 17.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 11.311/m²
Financiadas—
- 22/07/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986516 m²R$ 7.473.348R$ 14.483/m²
- 11/07/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986516 m²R$ 4.200.000R$ 8.140/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
388 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
1 unidade de 516 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 8.140/m² · 1 | R$ 8.140/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.768/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.483/m² · 1 | R$ 15.532/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 19.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.140/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.483/m² |
Calculadora
R$ 4.023.991R$ 16.161/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Consorcio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.089/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 52 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.252/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 18.334/m² | R$ 5 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 32.630/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 20.912/m² | R$ 5 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 36.152/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 17.394/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 27.204/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.714/m² | R$ 4,1 mi |