Rua das Sempre-Vivas, 173 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 961 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 343 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 961 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.769/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.707/m² – R$ 16.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 961 mil
Maior valorR$ 961 mil
Mediana da listaR$ 2.802/m²
Financiadas—
- 28/01/2022249Residência · construído em 1991343 m²R$ 961.000R$ 2.802/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 343 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.985/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.963/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.042/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.802/m² · 1 | R$ 11.713/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 11.137/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 961 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 434 mil |
Calculadora
R$ 2.244.911R$ 14.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Sempre-Vivas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 12.707/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.472/m² | R$ 2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 12.982/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 9.386/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.208/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 5.460/m² | R$ 726 mil |
| Nº 177 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.512/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 17.344/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 15.787/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 15.650/m² | R$ 2 mi |