Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 256 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 29.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 29.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 34.569/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 27.655/m² – R$ 37.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 27.655/m²
Financiadas—
- 02/12/2025CasaResidência · construído em 1973150 m²R$ 4.148.301R$ 27.655/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 15.679/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 19.727/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 19.063/m² · 1 |
| 2025 | R$ 27.655/m² · 1 | R$ 34.569/m² · 5 |
Calculadora
R$ 4.148.301R$ 34.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 32.317/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 24.212/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 17.011/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 33.627/m² | R$ 4 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 36.911/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 75.665/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 40.231/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 285 | Terreno | 1 | R$ 10.740/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 24.453/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 29.519/m² | R$ 3,2 mi |