Rua Con Roque Viggiano, 76 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 23.723/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.723/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,8 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.039/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.800/m² – R$ 27.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 14.691/m²
Financiadas—
- 24/11/2025CasaResidência · construído em 2012162 m²R$ 4.100.000R$ 25.309/m²
- 10/05/2019CasaResidência · construído em 2012162 m²R$ 2.380.000R$ 14.691/m²
- 11/09/2012CASA 16Residência · construído em 2012162 m²R$ 890.000R$ 5.494/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.494/m² · 1 | R$ 5.860/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.029/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.901/m² · 1 |
| 2019 | R$ 14.691/m² · 1 | R$ 14.691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 24.260/m² · 1 |
| 2025 | R$ 25.309/m² · 1 | R$ 25.309/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.494/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.691/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.309/m² |
Calculadora
R$ 2.703.896R$ 27.039/m² · curva bairro