Rua Catipara, 356 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.198/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.198/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.391/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.179/m² – R$ 26.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.014/m²
Financiadas—
- 19/11/2019CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 600 mil (55%)176 m²R$ 1.085.000R$ 6.165/m²
- 27/06/2016CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 219 mil (32%)176 m²R$ 680.000R$ 3.864/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.165/m² · 1 | R$ 6.165/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.621/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 21.127/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.165/m² |
Calculadora
R$ 3.082.981R$ 23.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catipara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.354/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 83 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.354/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 85 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.866/m² | R$ 2 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 9.118/m² | R$ 866 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 7.832/m² | R$ 940 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.821/m² | R$ 626 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 14.013/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 9.743/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 896 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 2 mi |