Rua Caetano José Batista, 181 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 488 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.645/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 488 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.645/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 583 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.662/m²Unidade típica
R$ 926 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.943/m² – R$ 7.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 488 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 13/07/2020CasaResidência · construído em 1971160 m²R$ 487.500R$ 3.047/m²
- 02/08/2013CasaResidência · construído em 1971160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 02/11/2011CasaResidência · construído em 1971160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.876/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.221/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.022/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.563/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.047/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.142/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.212/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.863/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.047/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 988 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 983 mil |
Calculadora
R$ 926.087R$ 6.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caetano José Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.002/m² | R$ 954 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 952 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 926 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 723 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 933 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 969 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 763 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 619 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 1,1 mi |