Rua Bryaxis, 12 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.514/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.514/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,3 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.247/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.381/m² – R$ 25.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 13.889/m²
Financiadas—
- 02/02/2026CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 3.230.000R$ 17.944/m²
- 16/11/2021CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 2.500.000R$ 13.889/m²
- 01/03/2017CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 1.700.000R$ 9.444/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 9.257/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.859/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.444/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 3 |
| 2021 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 16.412/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 17.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 25.217/m² · 1 |
| 2026 | R$ 17.944/m² · 1 | R$ 19.753/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.444/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.889/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.944/m² |
Calculadora
R$ 3.559.594R$ 22.247/m² · curva bairro