Rua Bryaxis (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Bryaxis, no Itaim Bibi, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 22.247/m²3 vendas · mediana R$ 3,3 mi (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/02/2026Rua Bryaxis, 12CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 3.230.000R$ 17.944/m²
- 09/01/2026Rua Bryaxis, 7CasaResidência · construído em 1954160 m²R$ 3.450.000R$ 21.563/m²
- 09/09/2024Rua Bryaxis, 2CasaResidência · construído em 1954115 m²R$ 2.900.000R$ 25.217/m²
- 07/12/2022Rua Bryaxis, 3casaResidência · construído em 1961160 m²R$ 2.840.000R$ 17.750/m²
- 06/12/2021Rua Bryaxis, 4CasaResidência · construído em 1964202 m²R$ 3.825.000R$ 18.936/m²
- 16/11/2021Rua Bryaxis, 12CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 2.500.000R$ 13.889/m²
- 07/11/2019Rua Bryaxis, 23CasaResidência · construído em 202143,7% transferido176 m²R$ 463.220—
- 13/12/2017Rua Bryaxis, 13CasaResidência · construído em 1954277 m²R$ 1.900.000R$ 6.859/m²
- 10/04/2017Rua Bryaxis, 20CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 1.600.000R$ 8.889/m²
- 01/03/2017Rua Bryaxis, 12CasaResidência · construído em 1954180 m²R$ 1.700.000R$ 9.444/m²
- 23/12/2016Rua Bryaxis, 13CasaResidência · construído em 1954277 m²R$ 1.900.000R$ 6.859/m²
- 28/02/2014Rua Bryaxis, 1CasaResidência · construído em 195450% transferido160 m²R$ 830.000—
- 01/08/2013Rua Bryaxis, 23CasaResidência · construído em 202110% transferido176 m²R$ 120.000—
- 28/03/2013Rua Bryaxis, 4CasaResidência · construído em 1964202 m²R$ 1.870.000R$ 9.257/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.105/m² · 184 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 145 |
| 2013 | R$ 9.257/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 147 |
| 2014 | — | R$ 4.726/m² · 124 |
| 2015 | — | R$ 5.281/m² · 88 |
| 2016 | R$ 6.859/m² · 1 | R$ 5.778/m² · 90 |
| 2017 | R$ 8.889/m² · 3 | R$ 5.596/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 110 |
| 2019 | — | R$ 5.376/m² · 159 |
| 2020 | — | R$ 6.857/m² · 220 |
| 2021 | R$ 16.412/m² · 2 | R$ 8.286/m² · 291 |
| 2022 | R$ 17.750/m² · 1 | R$ 9.333/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 8.302/m² · 160 |
| 2024 | R$ 25.217/m² · 1 | R$ 11.247/m² · 276 |
| 2025 | — | R$ 10.358/m² · 207 |
| 2026 | R$ 19.753/m² · 2 | R$ 9.333/m² · 127 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.257/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.859/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 16.412/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 25.217/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 19.753/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691488%
- 2010 em diante213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 88% | R$ 29,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 583 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 29,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 617 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 132 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bryaxis
Perguntas frequentes sobre a Rua Bryaxis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bryaxis?
A Rua Bryaxis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bryaxis?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Bryaxis vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bryaxis?
É o nº 12, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bryaxis?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Bryaxis, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.