Rua Brito Peixoto, 322 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.052/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.052/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.595/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.270/m² – R$ 7.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.273/m²
Financiadas—
- 07/03/2025CasaResidência · construído em 1972SFI · R$ 800 mil (40%)275 m²R$ 2.000.000R$ 7.273/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.300/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 6.886/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.139.271R$ 7.595/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brito Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.135/m² | R$ 614 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 544 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 1.858/m² | R$ 399 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 694 mil |
| Nº 451 | Outros | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 4,9 mi |