Rua Brejo Alegre, 622 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.171/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 735 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.171/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.321/m²Unidade típica
R$ 952 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.037/m² – R$ 7.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.410/m²
Financiadas—
- 26/04/2019CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 560 mil (70%)195 m²R$ 800.000R$ 4.103/m²
- 18/03/2011CasaResidência · construído em 1980195 m²R$ 530.000R$ 2.718/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.718/m² · 1 | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.568/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.267/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.087/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.927/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.095/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 743 mil |
Calculadora
R$ 951.715R$ 7.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brejo Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 9.150/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 823 mil |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 4 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 837 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 7.468/m² | R$ 971 mil |
| Nº 601 | Casa | 2 | R$ 10.027/m² | R$ 802 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 711 | Loja | 1 | R$ 18.283/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 12.042/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 812 | Casa | 1 | R$ 12.681/m² | R$ 761 mil |