Rua Brejo Alegre, 471 (Itaim Bibi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.436/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.321/m²3 vendas · mediana R$ 971 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 952 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.037/m² – R$ 7.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/10/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196712,5% transferido90 m²R$ 180.000—
- 18/07/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19673,13% transferido90 m²R$ 32.000—
- 26/12/2016CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19679,37% transferido90 m²R$ 110.000—
- 05/11/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196712,5% transferido90 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.568/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.986/m² · 4 |
| 2020 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.267/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.087/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.308/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.927/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.095/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 422 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 112 mil |
Calculadora
R$ 951.715R$ 7.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brejo Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.554/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 398 | Outros | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 10.062/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 369 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 9.150/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 823 mil |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 4 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 837 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 7.468/m² | R$ 971 mil |
| Nº 601 | Casa | 2 | R$ 10.027/m² | R$ 802 mil |