Rua Bandeira Paulista, 1140 (Itaim Bibi)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.311/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 486 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.311/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 4,5 mi (486 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.840/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.237/m² – R$ 10.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 9,6 mi
Mediana da listaR$ 8.704/m²
Financiadas0%
- 08/05/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 4.525.000R$ 9.311/m²
- 09/04/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 3.500.000R$ 7.202/m²
- 04/02/2026AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 6.300.000R$ 12.963/m²
- 29/09/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 4.900.000R$ 10.082/m²
- 13/08/2025AP. 41Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 4.297.500R$ 8.843/m²
- 22/05/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 6.000.000R$ 12.346/m²
- 10/04/2024AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2022887 m²R$ 9.640.000R$ 10.868/m²
- 12/04/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2022496 m²R$ 3.735.000R$ 7.530/m²
- 28/03/2024AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 6.120.000R$ 12.593/m²
- 21/12/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 4.230.000R$ 8.704/m²
- 22/12/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 3.200.000R$ 6.584/m²
- 22/12/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 3.200.000R$ 6.584/m²
- 30/10/2023AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 5.600.000R$ 11.523/m²
- 31/10/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 4.500.000R$ 9.259/m²
- 06/04/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 3.615.419R$ 7.439/m²
- 06/04/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 3.615.419R$ 7.439/m²
- 06/04/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 3.615.419R$ 7.439/m²
- 06/04/2023AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 3.615.419R$ 7.439/m²
- 19/01/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 3.100.000R$ 6.379/m²
- 29/12/2022STRATOS ITAIM 51Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 5.500.000R$ 11.317/m²
- 25/10/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2022486 m²R$ 2.000.000R$ 4.115/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.032 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 486 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.961/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 4.582/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 5.607/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 5.396/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.761/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.336/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.707/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.383/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 6.127/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 7.727/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 7.531/m² · 27 |
| 2022 | R$ 7.716/m² · 2 | R$ 6.127/m² · 18 |
| 2023 | R$ 7.439/m² · 10 | R$ 7.439/m² · 27 |
| 2024 | R$ 11.607/m² · 4 | R$ 7.764/m² · 37 |
| 2025 | R$ 9.462/m² · 2 | R$ 8.921/m² · 34 |
| 2026 | R$ 9.311/m² · 3 | R$ 8.681/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.716/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 7.439/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 11.607/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.462/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 9.311/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2281%
- Dação, permuta e outros onerosos519%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 81% | R$ 98,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 19% | R$ 4,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2696%
- Terreno13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 26 | 96% | R$ 99,5 mi |
| Terreno | 1 | 3,7% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 1.060.833R$ 8.840/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1125 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.739/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1130 | Outros | 1 | R$ 13.448/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1139 | Loja | 1 | R$ 23.993/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1153 | Loja | 1 | R$ 28.629/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.550/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 1169 | Loja | 1 | R$ 27.495/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1175 | Casa | 1 | R$ 16.719/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1182 | Prédio inteiro | 2 | R$ 16.297/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 20.639/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1200 | Loja | 1 | R$ 23.448/m² | R$ 6,6 mi |