Rua Ayres de Oliveira Castro, 29 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 24.332/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.332/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.598/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 28.564/m² – R$ 34.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 15.400/m²
Financiadas—
- 18/12/2023CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 3.000.000R$ 25.000/m²
- 26/09/2019CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 1.848.000R$ 15.400/m²
- 28/07/2017CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 1.300.000R$ 10.833/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 11.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.838/m² · 2 |
| 2017 | R$ 10.833/m² · 1 | R$ 10.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.263/m² · 1 |
| 2019 | R$ 15.400/m² · 1 | R$ 15.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.833/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 20.450/m² · 1 |
| 2023 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 30.833/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 27.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 25.000/m² |
Calculadora
R$ 3.551.769R$ 29.598/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ayres de Oliveira Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 27.153/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 18 | Loja | 2 | R$ 27.327/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 27.679/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 40.201/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 26.279/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 25.522/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 34.138/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 24.785/m² | R$ 3 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.577/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 37.016/m² | R$ 4,4 mi |