Rua Aracari, 177 (Itaim Bibi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.005/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.005/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,2 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.436/m²Unidade típica
R$ 970 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.690/m² – R$ 10.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.960/m²
Financiadas0%
- 23/07/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.210.000R$ 4.802/m²
- 09/10/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.600.000R$ 6.349/m²
- 15/06/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1993396 m²R$ 2.000.000R$ 5.051/m²
- 05/09/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.300.000R$ 5.159/m²
- 28/05/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.900.000R$ 7.540/m²
- 14/10/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1993280 m²R$ 1.192.118R$ 4.258/m²
- 16/09/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.000.000R$ 3.968/m²
- 27/02/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.250.000R$ 4.960/m²
- 02/02/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1993396 m²R$ 220.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
959 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,7 mi
~24 unidades de 252 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 746 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 556/m² · 1 | — |
| 2012 | — | R$ 5.080/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.464/m² · 2 | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.258/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.540/m² · 1 | R$ 7.540/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.159/m² · 1 | R$ 5.159/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 5.051/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.349/m² · 1 | R$ 6.349/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.802/m² · 1 | R$ 6.424/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.258/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.540/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.051/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.349/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.802/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 11,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 970.171R$ 8.436/m² · curva bairro