Rua Aracari (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Aracari, no Itaim Bibi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 177, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.436/m²2.559 vendas · mediana R$ 900 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2024Rua Aracari, 177AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.210.000R$ 4.802/m²
- 02/05/2024Rua Aracari, 126AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1979261 m²R$ 2.100.000R$ 8.046/m²
- 09/10/2019Rua Aracari, 177AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.600.000R$ 6.349/m²
- 15/06/2018Rua Aracari, 177AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1993396 m²R$ 2.000.000R$ 5.051/m²
- 05/09/2016Rua Aracari, 177AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.300.000R$ 5.159/m²
- 28/05/2015Rua Aracari, 177AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.900.000R$ 7.540/m²
- 14/10/2014Rua Aracari, 177AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1993280 m²R$ 1.192.118R$ 4.258/m²
- 02/07/2014Rua Aracari, 139APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197030% transferido250 m²R$ 440.000—
- 24/10/2013Rua Aracari, 126AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1979261 m²R$ 450.000R$ 1.724/m²
- 16/09/2013Rua Aracari, 177AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.000.000R$ 3.968/m²
- 27/02/2013Rua Aracari, 177AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993252 m²R$ 1.250.000R$ 4.960/m²
- 27/09/2012Rua Aracari, 139APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido250 m²R$ 180.000—
- 15/02/2012Rua Aracari, 139APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970250 m²R$ 1.270.000R$ 5.080/m²
- 02/02/2011Rua Aracari, 177AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1993396 m²R$ 220.000R$ 556/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.956/m² · 1993 |
| 2012 | R$ 5.080/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1699 |
| 2013 | R$ 3.968/m² · 3 | R$ 4.535/m² · 1750 |
| 2014 | R$ 4.258/m² · 1 | R$ 4.949/m² · 1492 |
| 2015 | R$ 7.540/m² · 1 | R$ 4.961/m² · 1455 |
| 2016 | R$ 5.159/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 1562 |
| 2017 | — | R$ 5.405/m² · 1743 |
| 2018 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 5.596/m² · 2106 |
| 2019 | R$ 6.349/m² · 1 | R$ 6.019/m² · 2431 |
| 2020 | — | R$ 6.358/m² · 2441 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 2753 |
| 2022 | — | R$ 7.074/m² · 2015 |
| 2023 | — | R$ 7.353/m² · 2008 |
| 2024 | R$ 6.424/m² · 2 | R$ 7.654/m² · 2914 |
| 2025 | — | R$ 8.346/m² · 2988 |
| 2026 | — | R$ 8.580/m² · 1832 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 5.080/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.258/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.540/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.051/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.349/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.424/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70632%
- Anos 901263%
- 2000–200915,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 32% | R$ 8 mi |
| Anos 90 | 12 | 63% | R$ 12,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Dação, permuta e outros onerosos316%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 23,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 16% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1789%
- Comercial horizontal211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 89% | R$ 17,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 11% | R$ 7,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aracari
Perguntas frequentes sobre a Rua Aracari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aracari?
A Rua Aracari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aracari?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Aracari vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aracari?
É o nº 177, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aracari?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Aracari, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.