Rua Alvorada, 540 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.683/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.581/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 405/m² – R$ 16.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.464/m²
Financiadas—
- 25/08/2016LojaLoja · construído em 1980224 m²R$ 1.600.000R$ 7.143/m²
- 04/11/2011LojaLoja · construído em 1980224 m²R$ 1.000.000R$ 4.464/m²
- 04/11/2011LojaLoja · construído em 1980224 m²R$ 12.000R$ 54/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
355 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.259/m² · 2 | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.510/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.456/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.433/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.060/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.827/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 276/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.259/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Calculadora
R$ 3.832.233R$ 9.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvorada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 27.898/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 457 | Loja | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 462 | Terreno | 1 | R$ 17.834/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 472 | Outros | 1 | R$ 23.429/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 181 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 913 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 16.952/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 674 mil |
| Nº 633 | Loja | 1 | R$ 7.191/m² | R$ 1,2 mi |