Rua Alvaro Rodrigues, 829 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 715 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.084/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.279/m² – R$ 7.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.077/m²
Financiadas—
- 06/07/2011835Residência · construído em 1970130 m²R$ 270.000R$ 2.077/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 864 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.077/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.257/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.740/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.897/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.980/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.074/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.236/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.236/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.733/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.021.217R$ 6.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 748 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 10.475/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 7.332/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 10.233/m² | R$ 2 mi |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 9.078/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 8.573/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 12.099/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 645 mil |
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 7.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 1,2 mi |