Rua Alvaro Rodrigues, 1051 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.084/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.279/m² – R$ 7.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.773/m²
Financiadas—
- 28/08/2015CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 518 mil (70%)154 m²R$ 740.000R$ 4.805/m²
- 21/08/2014CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 145 mil (20%)154 m²R$ 730.000R$ 4.740/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 518 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.257/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.740/m² · 1 | R$ 4.740/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.805/m² · 1 | R$ 5.897/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.980/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.074/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.236/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.236/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.733/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.740/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.805/m² |
Calculadora
R$ 1.021.217R$ 6.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 7.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1014 | Casa | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 8.606/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 6.565/m² | R$ 998 mil |
| Nº 1107 | Casa | 2 | R$ 8.035/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 529 mil |