Rua Alfredo Trindade Moreira, 37 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.261/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 939 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.261/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 939 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.580/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 832 mil (80%)150 m²R$ 1.040.000R$ 6.933/m²
- 23/01/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 411 mil (95%)150 m²R$ 433.000R$ 2.887/m²
- 12/05/2014CasaResidência · construído em 1972150 m²R$ 641.000R$ 4.273/m²
- 03/04/2014UM PREDIOResidência · construído em 1972150 m²R$ 425.884R$ 2.839/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 939 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 622 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.556/m² · 2 | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.164/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.933/m² · 1 | R$ 6.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.933/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 841 mil |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfredo Trindade Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 184 mil |