Rua Alfredo Trindade Moreira (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Alfredo Trindade Moreira, no Itaim Bibi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.408/m²180 vendas · mediana R$ 1,3 mi (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/04/2024Rua Alfredo Trindade Moreira, 37CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 832 mil (80%)150 m²R$ 1.040.000R$ 6.933/m²
- 23/01/2023Rua Alfredo Trindade Moreira, 37CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 411 mil (95%)150 m²R$ 433.000R$ 2.887/m²
- 08/11/2019Rua Alfredo Trindade Moreira, 36CasaResidência · construído em 2020100 m²R$ 116.411R$ 1.164/m²
- 12/05/2014Rua Alfredo Trindade Moreira, 37CasaResidência · construído em 1972150 m²R$ 641.000R$ 4.273/m²
- 03/04/2014Rua Alfredo Trindade Moreira, 37UM PREDIOResidência · construído em 1972150 m²R$ 425.884R$ 2.839/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.105/m² · 184 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 147 |
| 2014 | R$ 3.556/m² · 2 | R$ 4.726/m² · 124 |
| 2015 | — | R$ 5.281/m² · 88 |
| 2016 | — | R$ 5.778/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 5.596/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 110 |
| 2019 | R$ 1.164/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 159 |
| 2020 | — | R$ 6.857/m² · 220 |
| 2021 | — | R$ 8.286/m² · 291 |
| 2022 | — | R$ 9.333/m² · 288 |
| 2023 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 8.302/m² · 160 |
| 2024 | R$ 6.933/m² · 1 | R$ 11.247/m² · 276 |
| 2025 | — | R$ 10.358/m² · 207 |
| 2026 | — | R$ 9.333/m² · 127 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.164/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.933/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70583%
- 2010 em diante117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 83% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 17% | R$ 116 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 116 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 841 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Trindade Moreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Trindade Moreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Trindade Moreira?
A Rua Alfredo Trindade Moreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Trindade Moreira?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Alfredo Trindade Moreira vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Trindade Moreira?
É o nº 37, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Trindade Moreira?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Alfredo Trindade Moreira, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.