Praça João Duran Alonso, 34 (Itaim Bibi)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (sala, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 4.840/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,3 mi
882 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 4,6 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 4.840/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,3 mi (882 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~882 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.721/m² – R$ 4.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 2.796/m²
Financiadas0%
  1. 18/07/2024CJ 81 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 4.569.360R$ 5.181/m²
  2. 23/10/2023CJ 41 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 3.807.800R$ 4.317/m²
  3. 26/09/2023CJ 42 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 3.807.800R$ 4.317/m²
  4. 10/12/2021CJ 42 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 1.261.221R$ 1.430/m²
  5. 10/12/2021CJ 41 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 1.261.221R$ 1.430/m²
  6. 27/02/2019CJ 42 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 1.261.221R$ 1.430/m²
  7. 27/02/2019CJ 41 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 1.261.221R$ 1.430/m²
  8. 26/02/2013CJ 21 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 2.466.464R$ 2.796/m²
  9. 31/12/2012CJ 12 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 763.886R$ 866/m²
  10. 02/02/2012CJ 22 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 4.100.000R$ 4.649/m²
  11. 29/12/2011CJ 11 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 3.600.000R$ 4.082/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.928 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170,8 mi
~40 unidades de 882 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 2.089 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201320212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.082/m² · 1R$ 4.082/m² · 1
2012R$ 2.757/m² · 2R$ 2.757/m² · 2
2013R$ 2.796/m² · 1R$ 2.796/m² · 1
2019R$ 1.430/m² · 2R$ 1.430/m² · 2
2021R$ 1.430/m² · 2R$ 1.430/m² · 2
2023R$ 4.317/m² · 2R$ 4.317/m² · 2
2024R$ 5.181/m² · 1R$ 5.181/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220112 vendas201220132019202120232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.082/m²
20122 vendas · R$ 2.757/m²
20131 vendas · R$ 2.796/m²
20192 vendas · R$ 1.430/m²
20212 vendas · R$ 1.430/m²
20232 vendas · R$ 4.317/m²
20241 vendas · R$ 5.181/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Cessões de direitos27,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 29 mi
Cessões de direitos27,4%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos311%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 4.268.919R$ 4.840/m² · curva bairro