Praça João Duran Alonso (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Praça João Duran Alonso, no Itaim Bibi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.840/m²5 vendas · mediana R$ 4,3 mi (882 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Sala 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2024Praça João Duran Alonso, 34CJ 81 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 4.569.360R$ 5.181/m²
- 23/10/2023Praça João Duran Alonso, 34CJ 41 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 3.807.800R$ 4.317/m²
- 26/09/2023Praça João Duran Alonso, 34CJ 42 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 3.807.800R$ 4.317/m²
- 10/12/2021Praça João Duran Alonso, 34CJ 42 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 1.261.221R$ 1.430/m²
- 10/12/2021Praça João Duran Alonso, 34CJ 41 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 1.261.221R$ 1.430/m²
- 27/02/2019Praça João Duran Alonso, 34CJ 42 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 1.261.221R$ 1.430/m²
- 27/02/2019Praça João Duran Alonso, 34CJ 41 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 1.261.221R$ 1.430/m²
- 26/02/2013Praça João Duran Alonso, 34CJ 21 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 2.466.464R$ 2.796/m²
- 31/12/2012Praça João Duran Alonso, 34CJ 12 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 763.886R$ 866/m²
- 02/02/2012Praça João Duran Alonso, 34CJ 22 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 4.100.000R$ 4.649/m²
- 29/12/2011Praça João Duran Alonso, 34CJ 11 E 15VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003882 m²R$ 3.600.000R$ 4.082/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 589 |
| 2012 | R$ 2.757/m² · 2 | R$ 3.118/m² · 551 |
| 2013 | R$ 2.796/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 609 |
| 2014 | — | R$ 3.885/m² · 526 |
| 2015 | — | R$ 3.709/m² · 528 |
| 2016 | — | R$ 4.340/m² · 543 |
| 2017 | — | R$ 4.050/m² · 477 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 403 |
| 2019 | R$ 1.430/m² · 2 | R$ 4.999/m² · 461 |
| 2020 | — | R$ 4.932/m² · 573 |
| 2021 | R$ 1.430/m² · 2 | R$ 4.410/m² · 548 |
| 2022 | — | R$ 4.301/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.317/m² · 2 | R$ 5.579/m² · 508 |
| 2024 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 4.741/m² · 510 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 605 |
| 2026 | — | R$ 5.376/m² · 313 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
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| 2011 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.757/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.430/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.430/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.317/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2281%
- Cessões de direitos27,4%
- Dação, permuta e outros onerosos311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 81% | R$ 29 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 7,4% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 11% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça João Duran Alonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Sala | 11 | R$ 4.840/m² | R$ 4,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Praça João Duran Alonso
Quanto custa o metro quadrado na Praça João Duran Alonso?
A Praça João Duran Alonso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça João Duran Alonso?
Um apartamento típico de 115 m² na Praça João Duran Alonso vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça João Duran Alonso?
É o nº 34, com 11 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça João Duran Alonso?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Praça João Duran Alonso, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.