Avenida Doutor Chucri Zaidan, 111 (Itaim Bibi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 384 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial vertical · padrão d.

Loja (mediana)
R$ 16.798/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 60,5 mi
3602 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 384 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 16.798/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 60,5 mi (3.602 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 384 mil
Maior valorR$ 36,5 mi
Mediana da listaR$ 10.122/m²
Financiadas49%
  1. 07/08/2026UNID 832Loja · construído em 19870,13% transferidoConsórcio · R$ 273 mil (71%)3.602 m²R$ 384.378—
  2. 10/08/2026APTO 1206 - HIS-2Loja · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 312 mil (81%)3.602 m²R$ 383.637—
  3. 24/08/2026APTO 1005 - HIS 2Loja · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (69%)3.602 m²R$ 320.000—
  4. 13/08/2026AP 1004Loja · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (70%)3.602 m²R$ 316.274—
  5. 28/08/2026APTO 204 - HIS 2Loja · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 245 mil (80%)3.602 m²R$ 306.000—
  6. 03/07/2026AP Nº1136 NR1-12SMLoja · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 344 mil (80%)3.602 m²R$ 429.628—
  7. 29/07/2026APTO 1112 - HIS-2Loja · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 149 mil (39%)3.602 m²R$ 382.968—
  8. 02/07/2026UNID AUTÔNOMA 1231Loja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 357.720—
  9. 09/07/2026UNID AUTÔNOMA 536Loja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 348.907—
  10. 31/07/2026APTO 1805 - HIS 2Loja · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 250 mil (73%)3.602 m²R$ 343.041—
  11. 31/07/2026APTO 1701 - HIS 2Loja · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 260 mil (78%)3.602 m²R$ 334.038—
  12. 15/07/2026APTO 605 - HIS 2Loja · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)3.602 m²R$ 300.000—
  13. 24/07/2026APTO 208Loja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 292.650—
  14. 16/06/2026AP 1741Loja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 579.058—
  15. 16/06/2026Apto 1612Loja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 412.609—
  16. 30/06/2026APTO 410 HIS-2Loja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 410.098—
  17. 03/06/2026ESTUDIO 434-NR1-12Loja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 389.660—
  18. 30/06/2026UND831 NR1-12 - SMLoja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 384.102—
  19. 09/06/2026AP 1217Loja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 337.320—
  20. 16/06/2026AP 1028 - HIS-2Loja · construído em 19870,01% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)3.602 m²R$ 320.000—
  21. 15/06/2026Apto 406Loja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 318.331—
  22. 06/06/2026Apto 1208Loja · construído em 19870,01% transferido3.602 m²R$ 309.876—
  23. 29/06/2026LojaLoja · construído em 19870,12% transferidoSFH · R$ 228 mil (80%)3.602 m²R$ 285.000—
  24. 05/05/2026Apartamento 1732Loja · construído em 19870,02% transferido3.602 m²R$ 510.000—
  25. 28/05/2026Ap 1632Loja · construído em 19870,26% transferidoSFH · R$ 413 mil (84%)3.602 m²R$ 489.510—

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
3.920 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~25 unidades de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.815 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
49%
166 de 341 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2020
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PeríodoEste prédioRua
2020R$ 10.122/m² · 1R$ 10.122/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15345%
  • Minha Casa Minha Vida10,3%
  • Consórcio92,6%
  • SFI, carteira hipotecária e outros30,9%
  • Sem financiamento informado17551%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15345%R$ 54,8 mi
Minha Casa Minha Vida10,3%R$ 306 mil
Consórcio92,6%R$ 3,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros30,9%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado17551%R$ 95,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda34199%
  • Cessões de direitos10,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda34199%R$ 155,1 mi
Cessões de direitos10,3%R$ 430 mil
Dação, permuta e outros onerosos10,3%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Doutor Chucri Zaidan

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Sala1R$ 1.022/m²R$ 1,3 mi
Nº 2460Outros1R$ 12.310/m²R$ 458,9 mi

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